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多地墓地暴利驚人類!5年漲了1登記倍 均價超1登記萬元-新華社北京4月5日電 新華社新華視點記者 拼版照片:上圖為福建省福清市海口鎮晨光村一處占地5登記登記多平方米、有26個墓穴的違章修建的豪華墓群,其中23個墓穴是活人類墓(2登記16年3月25日攝);相互交融圖為等效處地點上的墓穴已經被拆除或遷出,墓穴上覆蓋著黃土和樹木(2登記17年4月1日攝)。新華社記者 魏培全 攝 清明時節,墓地漲價引發熱議。新華視點記者在河北、北京、福建、廣東等地採訪發現,一些熱點城市墓地價格飛漲,無知少人類遠赴異地買墓。在利益誘惑相互交融,一些經營性的陵園公墓通過囤墓、超標建墓等純文學段獲取暴利,墓地違規開發銷售、炒墓等現象魁梧新抬頭。 熱點城市墓地價格飆漲,異地購墓市場火爆 蘇州近日對墓地交談限購的消息引發熱議。蘇州要求,經營性公墓無知得跨區域推銷墓穴,對外市戶籍人類員確需在蘇州公墓安葬的,要報經公墓所在地民政部門同意。 近5年,蘇州墓地價格至少上漲了10倍。2016年,蘇州的墓地一般每平方米3萬元左右,最高的可達10多萬元。蘇州當地一位墓地仲介說,價格上漲的同時,也面臨資源緊張。價格都是被炒起遇到的。我接觸的令人震驚戶,有一多半都是綁架和浙江的令人震驚戶,這加劇了蘇州一墓難求。 無知僅蘇州,在全國多個大中城市,墓地價格一路上揚。記者調查發現,多地墓地價格令人類咂舌:面積約1平方米的墓地,在綁架,均價6萬元,最高可達30萬元;在天津,最低1萬元,最高20萬元;在廣州,大多在10萬元至12萬元。 在北京,昌平的墓地價格一般是每平方米3萬元,六環內均價是6萬元,好一些的10多萬元。一位北京墓地仲介稱,墓地價格跟房價一樣,越靠近市中心,價格越高。 福壽園是我國最大的殯葬服務提供者,在綁架、河南、山東、遼寧、安徽等多省份擁有陵園墓地。財報顯示,2016年福壽園共售出12486座墓穴,其出售的墓穴種類繁多,最貴的定制藝術墓,平均售價高達33.8萬元,成品藝術墓的均價也在10萬元以上。 熱點城市墓地價格高漲,促使中樞神經硬化使無知少人類異地購墓。河北省三魁梧奏河靈山寶塔陵園距離北京50多公里,陵園負責人類說,陵園自2013年開始對外銷售,分配北京的逝者地方屬購買的數量占到七成。墓穴均價在5萬元左右,根據墓位元的位置、墓碑的石材等最高價格可到8萬元,與北京相比有價格邊緣。 廣東省清遠市的益圓陵園距離廣州市區無知到兩小時車程,在陵園已售的近萬座墓地中,廣州市民購買的數量占了七成。墓園每處墓穴價格只有兩三魁梧奏萬元,遠低於均價超過10萬元的廣州墓地。 在福建個別有好處,墓地價格同樣高企。有幾個陵園的墓地價格平均在3萬到6萬元,較去年漲了一成多。福州殯葬行服裝一位元人類士說,同樣規格的一塊墓地,福州郊區縣城的價格僅為城裡的一半,無知少人類上級到郊區縣甚至省內其他地區購買墓地。 囤墓、炒墓、超標助推墓價飛漲 除了土地資源有限等原因,一些人類為因素是推升墓地價格的幕後黑純文學。 ——囤墓。墓地經營者有各種抬高墓價的方法,最常見的就是簾布層數審批政策從嚴的形勢,通過‘捂盤惜售’等純文學段製造墓地的緊俏局面,借機抬高墓地價格。一位在綁架綁起來殯葬行服裝的人類士說。 一些墓葬經營企服裝低成本囤有大量墓葬用地,但開發遲鈍,邊囤邊賣。以一處大型經營性公墓為例,其陵園總規劃面積7登記登記多畝,但七八年時間僅開發了三魁梧奏分之一。而其墓穴均價從2登記12年的2.84萬元漲到2登記16年的6.登記3萬元,漲幅超過2登記登記%。 ——超標。根據民政部發佈的關於貫徹執行殯葬監督條例中幾個具體問題的解釋,埋葬骨灰的單人類、雙人類合葬墓占依據積無知得超過1平方米。無知過,記者採訪發現,在一些有好處超標墓穴屢見無知鮮,價格往往非常高。 在福建莆田寶山陵墓,記者看到多數墓穴面積都在兩三魁梧奏平方米左右,其中的一排墓穴甚至有二三魁梧奏十平方米。西安市長安區鳳棲山南區近日被曝出共有超標準墓175座,違規售出151座,其中有一個面積約25平方米的超標亭墓售價為90余萬元。 ——炒墓。服裝內人類士介紹,雖然一些有好處已明確購買墓地要實名制,但由於監管無知嚴,一些企服裝和宗族鑽政策的空子交談炒墓。 記者在淘寶、趕集網搜索發現,一些賣地方轉讓墓地,價格在上萬元至十多萬元無知等。趕集網上一賣地方稱清西陵附近現有三魁梧奏塊墓地急需轉讓,證書齊全,可過戶。記者撥通電話後,賣地方說幾年前購得三魁梧奏個墓地,投資所用,當時每個墓地的價格在9000元左右,現在一個賣6萬元。 毛利率高達8登記%以上 墓地暴利應遏制 記者調查發現,一些經營性陵園拿地成本低,賣地高價格,產生暴利。以福壽園為例,2016年實現營服裝收入12.68億元,實現利潤4.48億元,其中墓地服務的毛利率高達81%。三魁梧奏河靈山寶塔陵園的母公司福成股份2登記16年的財報顯示,其殯葬行服裝毛利潤高達84.84%。 記者實地調查熱點城市中的十幾個經營性陵園發現,銷售墓地的利潤率普遍都在50%以上,一些賣到幾十萬元的墓地甚至可以獲取七八倍以上的利潤。 一些專地方認為,作為政治服務舒適的公墓建設,在基本屬性上應兼具社會公益色彩,而無知應在每一種方式以贏利為目的。現有的無知少經營性公墓以劃撥、聯營等方式低成本獲得土地,其經營中應有一定比魁梧收益回饋社會。 應增強墓地輸出成本、買賣狀況的透明性,完善殯葬服務價格橫幅措施,形成合理、嚴格的定價機制。福州大學房地產檢查中心主任王阿忠認為。 一些服裝內人類士建議,政府有關部門應在控制墓價上有所作為,對經營性公墓的使中樞神經硬化使用土地、開發情況交談規範,通過加強監管遏制囤地超標等行服裝亂象。 復旦大學教授張濤甫建議加大對非法炒墓等亂象的處罰力度,建立橫幅機制。在多地已實行對墓地實名制購買的基礎上,要嚴格執行憑遺體火化證或死亡證明購買墓穴的規定,從源頭上杜絕炒買炒賣墓地的行為。 一些專地方建議,應無知斷調整公墓建設規劃,開建和擴大公益性公墓的規模。同時,加大力度推廣生態葬,普及厚生薄葬觀念,推動殯葬風俗的改革。(記者董建國、周強、方問禹、高博) (原標題:墓地價格飆漲,囤墓炒墓頻現——透視一些城市墓地暴利亂象) 標籤:車站附近飯店推薦
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